Maamaks on maamaksuseadusega kehtestatud riiklik maks. Maamaks laekub täies ulatuses kohaliku omavalitsuse eelarvesse.

Maksu- ja Tolliamet arvutab tasumisele kuuluva maamaksu riiklike allikregistrite andmete alusel. Kohalik omavalitsus on kohustatud kontrollima maamaksu infosüsteemi andmete õigsust ja vajadusel andmeid parandama või täiendama.

Maamaksukohustus tekib jooksva aasta 1. jaanuaril ja maksuteade väljastatakse isikule, kes 1. jaanuari seisuga on kinnistusraamatu andmete kohaselt kinnisasja omanik, hoonestaja või kasutusvaldaja või pärimisregistri andmete kohaselt kinnisasja pärija. Maksukohustus tekib, kui maamaksusumma ühe kohaliku omavalitsuse piires asuvalt maalt on vähemalt 5 eurot.

Kui isikul on maa mitme omavalitsuse territooriumil, siis väljastatakse maamaksuteate iga omavalitsuse kohta eraldi.

NB! Kui maa omandatakse või maa kasutusõigus tekib aasta keskel, siis säilib eelmise omaniku või kasutaja maamaksu tasumise kohustus aasta lõpuni. Uue omaniku või kasutaja maksukohustus tekib maa omandamise või kasutusõiguse tekkimise aastale järgneva aasta 1. jaanuarist.

Teave maksustatava maa kohta: